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Casa PRO.CRE.AR 01 / FRAM arquitectos

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Casa PRO.CRE.AR 01 se encuentra ubicada en la localidad de Padre Stefenelli, a pocos kilómetros de la Ciudad de Gral. Roca, en el corazón del alto valle del Rio Negro. El solar de 1000 m2, forma parte de una serie de loteos suburbanos emplazados en una zona de chacras, en contacto con la naturaleza.

El PAISAJE, grandes extensiones de verde, alamedas que evidencian cambios en su color a través de las estaciones, el clima árido de escasas lluvias, bajas temperaturas en invierno y muy altas en verano, y el predominante viento del Oeste, configuran las particulares características del sitio. El TERRENO, sin la presencia de construcciones vecinas próximas, ofrece perspectivas muy largas hacia el Noroeste con una pantalla continua de álamos plateados, especie típica de la zona, como telón de fondo.

El PROGRAMA, simple, un dormitorio, un baño, un único espacio de cocina, comedor, estar donde recibir amigos, y por ultimo una galería al exterior donde pasar tiempo a reparo del sol. La cantidad de metros a construir acotada por el margen económico que imponía el crédito hipotecario, obligaron a pensar la casa en etapas, estasbien distantes en el tiempo. Por lo tanto, se ideó una vivienda que funcione correctamente y se muestre terminada en su primera etapa, y que proponga una flexibilidad que admita el desarrollo de una segunda etapa, cuando se agrande la familia, sin alterar la primera y su correcto funcionamiento.

La economía en la utilización de una volumetría simple es acompañada por detalles de fácil ejecución y una búsqueda en reducir los elementos que componen la paleta de materiales. En el interior un revestimiento de tablas de álamo, madera local, accesible y económica le da unidad al frente de la cocina/hall/circulación, a la vez que la calidez propia que otorga la madera. El revestimiento de chapa acanalada negra resuelve en su totalidad la terminación exterior con mantenimiento mínimo, y reforzando la síntesis volumétrica y material de la casa.

FICHA TÉCNICA:
  • Arquitectos: FRAM arquitectos · Perfil de la Oficina
  • Ubicación: General Roca, Río Negro, Argentina
  • Arquitectos a Cargo: Franco Riccheri, Agustín Mendiondo
  • Área: 90 mt2
  • Fotografías: Bruno Tarenzi
  • Primer Premio (categoría vivienda), Segunda Bienal nacional de Diseño UBA FADU 2015

Fuente nota: Plataforma Arquitectura. <http://www.plataformaarquitectura.cl/cl/773503/casa-prrr-01-fram-arquitectos>

 

Casa 50m2 en Seúl

Casa 50m2

Hoy les mostramos un interesante proyecto realizado en Seul, Corea del Sur. Una casa de solo 50m2, pero que logra resolver todas las funciones de una casa para una pareja moderna. Los clientes estaban pronto a casarse, y les pidieron a los arquitectos construir una casa en base a sus preguntas fundamentales acerca de cómo iniciar una vida juntos, satisfaciendo las necesidades básicas. El proyecto surgió de la búsqueda de una solución realista para los recién casados, que se mueven en un domicilio alternativo, distinto a un edificio de apartamentos o una vivienda de unidades múltiples.

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Second_Floor_PlanSe concentraron en tres cuestiones principales. Una era la de encontrar maneras de leer y acercarse a las malas condiciones del terreno adquirido por el cliente dentro del presupuesto limitado. Otra, la cuestión era evocar una pequeña pero abundante espacialidad dentro de la modesta cantidad de presupuesto de construcción. Era importante preservar y utilizar la condición de sitio tanto como fue posible, para que el proceso de construcción fuese más eficaz. La casa es un edificio de dos pisos que contiene los programas mínimos solicitados por el cliente. La superficie construida es de menos de 50m2, el área máxima que legalmente no requiere un estacionamiento.

Como el sitio está rodeado por las calles en pendiente hacia el norte, se diseñó la entrada del edificio entre los pisos primero y segundo. Para una circulación y un programa eficiente en la casa, se colocó la sala de estar y la cocina en el segundo piso, a fin de tener la suficiente luz natural y una gran vista, ya que la pareja pasa la mayor parte de su tiempo en estos espacios. Algunas habitaciones privadas y el baño están en la planta baja. La casa es pequeña, pero todos los rincones del espacio son utilizados de manera eficiente. En el ático de la casa hay un estudio o una sala de proyección de cine, y las escaleras que conducen al ático funcionan como estanterías. Hay una diferencia de nivel entre el salón y la cocina para que la mesa de cocina se extienda a una mesa de comedor en la sala de estar. Si se buscan soluciones a las restantes y pequeñas tierras pobres en la ciudad, se podría anticipar que nuestra tipología de vivienda abunde más, mientras que se mantienen las huellas de las cualidades locales.

  • Arquitectos: OBBA
  • Ubicación: Seúl, Corea del Sur
  • Socios a Cargo: Sojung Lee, Sangjoon Kwak
  • Área: 50.0 m2
  • Año Proyecto: 2015
  • Fotografías: Kyungsub Shin, Cortesía de OBBA

Fuente: Plataforma Arquitectura

11 razones para contratar a un arquitecto

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El blog mexicano Enlace Arquitectura escribió una nota muy interesante sobre los valores agregados de contratar a un arquitecto para un proyecto. Uno de los grandes errores es considerar la contratación de un arquitecto como un costo adicional, cuando debería ser visto como una inversión a largo plazo. Muchas veces para evitar los honorarios de un arquitecto, se cuenta solo con el trabajo de un maestro mayor de obras, sin saber que ésta decisión podría resultar más cara de lo previsto, por gastos imprevistos, costos extras de trabajo, etc. El arquitecto es un creador de espacios, quien desempeña un papel fundamental a lo largo de la planificación de un proyecto.

Esta nota nos acerca 11 razones valiosas por las que se deben contratar a un arquitecto para un proyecto:

1. Formación

El arquitecto es un técnico con formación y experiencia para diseñar, coordinar y gestionar proyectos de edificación. El arquitecto ha sido formado para cubrir las distintas áreas implicadas en el proceso de diseño y construcción de edificios destinados al hábitat y la realización de actividades humanas.

2. Calidad de Diseño

Un proyecto bien concebido puede ser construido de forma eficiente y económica, evitando al mínimo todo imprevisto. La habilidad del arquitecto interviene para satisfacer las necesidades del cliente y contribuye a mejorar la calidad de vida de los usuarios en su entorno. El arquitecto, sabe cómo optimizar el espacio disponible, considerando el cuidado ambiental, garantizando la calidad de vida y logrando un óptimo valor con los mínimos recursos.

3. Propuestas Creativas

Antes de presentar una propuesta, el arquitecto explora todas las alternativas que se adaptan a las necesidades y presupuesto de cada cliente, por lo tanto, evalúa la viabilidad económica y funcional de su proyecto. El arquitecto dispone de las herramientas necesarias para evaluar de forma gráfica y económica las opciones estudiadas. Adapta cada elemento al gusto del cliente y aprovecha al máximo el espacio. La ventaja de los resultados siempre serán la originalidad, exclusividad y personalización del diseño. (…)”

4. Comunicación con el cliente

El cliente es la pieza clave del proyecto, el papel del arquitecto consiste en interpretar a su cliente y conceptualizar sus necesidades para darles forma por medio de estrategias de acción ofreciendo resultados eficientes y sostenibles económicamente.  El arquitecto maneja como prioridad un programa de necesidades del cliente, por lo cual es quien mejor conoce las necesidades espaciales de su proyecto.

5. Selección de materiales adecuados

El arquitecto produce planos y especificaciones seleccionando materiales y terminaciones, en función de su calidad, belleza, durabilidad y costo. Maneja una amplia gama de materiales para elegir, crear y combinar colores, texturas y formas para diseñar. Puede ofrecer, en función del presupuesto muchas alternativas. Conoce el mercado de la construcción, por lo que nadie mejor para aconsejarle sobre materiales, acabados, y propuestas confiables de contratistas y proveedores.

6. Seguridad y responsabilidad civil

El arquitecto sabe priorizar las decisiones, necesidades y requerimientos del cliente, ajustando las soluciones tomadas a la normativa vigente y a los requerimientos de seguridad en materia de edificación. Por tanto, nadie mejor que él para confiar la gestión integral de su proyecto. Durante el proceso de la obra, el arquitecto se asegura que los trabajos se realicen de acuerdo al proyecto y soluciona los imprevistos. Además, cuenta con la garantía del Colegio de Arquitectos que vela por la seguridad y calidad de su obra y los intereses del cliente, buscando que el proyecto real sea fiel a la calidad y exigencias del proyecto.

7. Capacidad Técnica

Además de concebir proyectos, el arquitecto está capacitado para para ejecutarlos según las técnicas constructivas más adecuadas y resolver aquellos problemas técnico-constructivos inherentes a cada proyecto. El arquitecto con sus conocimientos y experiencia en diseño, reúne las mejores condiciones para presentar alternativas.  Un proyecto bien diseñado y materializado constructivamente será más sostenible y requerirá menos costos de mantenimiento.

8. Organización

El arquitecto planifica y programa el desarrollo de una obra en todas sus etapas, puede prever cosas que probablemente el cliente no tomaría en cuenta y ejecutar otras que no sabría cómo enfrentar, por ejemplo, detectar posibles problemas relacionados con la normativa oficial y coordinar la labor de especialistas en proyectos complejos. El arquitecto tiene la habilidad necesaria para dirigir y administrar la ejecución de una obra, asesorando al cliente para la elección de presupuestos y supervisando el avance y  la mano de obra.

9. Gestión y Trámites

El arquitecto conoce bien los trámites municipales y la gestión administrativa de cada proyecto. Lo que permite facilitar los trámites y podrá gestionar las licencias, los seguros vigentes, el cumplimiento de normativas. Conviene que estas gestiones las realice el propio técnico para que el cliente no tenga de que preocuparse. Podrá diseñar una vivienda que cumpla con todas las leyes de calidad, sostenibilidad, seguridad, etc.

10. Administración

La ventaja de manejar un presupuesto es conocer cuánto se gastará, como se utilizará el dinero y evitar así gastos imprevistos. La planificación de la obra y la definición del proyecto son claves para evitar desviaciones de presupuesto. Nadie mejor que el arquitecto para llevar el seguimiento del cronograma de los tiempos de cada una de las etapas del proyecto y de la obra.

11. Valor Agregado

El buen diseño y la buena construcción aportan un valor agregado, es decir, mayor valor inmobiliario a una propiedad. La ventaja de contar con los servicios de un arquitecto permite adoptar soluciones mucho más eficientes, para optar a una alta calificación energética que contribuya a un mayor ahorro energético y económico para el cliente. Esto aportará un valor añadido a su vivienda, local, edificio o proyecto.

Fuente nota: Enlace Arquitectura

Sistemas Hawa en la Usina del Arte

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“La administración de la ciudad puede trabajar en paz gracias a Hawa”. El impresionante edificio Usina del Arte en Buenos Aires -en el barrio de La Boca-, fue construido en 1916 bajo el estilo florentino y funcionaba como planta de energía. Actualmente, La Usina del Arte es un centro cultural de la ciudad con capacidad para 1200 personas.

En este edificio, se instalaron los sistemas HAWA-Junior 120/GP y el HAWA-Junior 160/GP para puertas de vidrio en oficinas con balcones, con el objetivo de funcionar como puertas corredizas que dividan el espacio. De esta manera, las oficinas del museo pueden ser cerradas o abiertas, adquiriendo mayor superficie según la necesidad.

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Centro Cultural Kirchner: arquitectura & cultura

CCK Buenos Aires

Se inauguró en mayo de 2015 la primera etapa del Centro Cultural Néstor Carlos Kirchner en al ciudad de Buenos Aires, un proyecto de los arquitectos argentinos Enrique Bares, Federico Bares, Nicolás Bares, Daniel Becker, Claudio Ferrari y Florencia Schnack (concurso, 2006).

El proyecto se enmarca en las conmemoraciones del Bicentenario de la Revolución de Mayo, donde el gobierno nacional inauguró el Museo del Bicentenario, la Casa del Bicentenario y también resolvió instalar en el edificio del Correo Central (Buenos Aires) el «Centro Cultural del Bicentenario» y llamó, en 2006, a un concurso internacional de anteproyectos titulado “Refuncionalización y puesta en valor del Palacio de Correos e ideas para su entorno urbano” a fin de decidir qué nuevo uso darle para concretar tal propósito. En el concurso se presentaron más de 340 estudios de arquitectura de más de 20 países. El primer premio se otorgó en noviembre de ese año, por decisión unánime del jurado, a los estudios de arquitectura Bares y Asociados (B4FS), de La Plata, y Becker-Ferrari, de Buenos Aires.

En 110 mil m2 distribuyeron un programa complejo: centro cultural, sala de música sinfónica, sala de música de cámara, museo, salones multiuso y áreas de equipamiento cultural. Se trata de un volumen de 47 metros de largo, 40 de ancho y 20 de altura, con capacidad para 1.950 espectadores. El ovoide de hormigón parece suspendido aunque realmente tiene tres apoyos: uno lineal (con 14 pilotes) y otros puntuales (un cabezal de 8x8x3 de altura con 4 pilotes de 2 metros de diámetro que fundan a 35 metros de profundidad). Y demandó 8 meses de obra, 5.000 m3 de hormigón y 1.050 toneladas de acero. La cuantía llega a un máximo de 280 kg/m3, correspondiente a las patas de la Ballena.

El diseño acústico del espacio incluye un revestimiento de perfiles laminados de madera de 2”x2” que conforma una serie de costillas acústicas a la vista. El cielo raso se realizó con armados de yeso a la vieja usanza. Todo el interior está diseñado para que la reverberancia, el tiempo ideal de permanencia del sonido en la sala, sea de 2 segundos. Las patas que soportan la sala se fundaron sin contacto con la estructura original del edificio para favorecer al confort acústico. Además, las vibraciones del subte fueron frenadas con apoyos especiales de goma natural (más duradera que el neoprene) intercalados entre las patas, con una vida útil de 50 años, y pueden renovarse.

Ficha Centro Cultural Kirchner
Ubicación: Avenida Corrientes y Alem, CABA. Inicio de obra: Año 2009 Inauguración: Mayo 2015 Comitente: Ministerio de Planificación. Direccion de obra: Dirección Nacional de Arquitectura. Constructor: Esuco-Riva UTE Asesores: Gillermo García (para Inspección de obra) y Luis M. Gorodner (para la UTE). Superficie: 110 mil m2 Proyecto: Enrique Bares, Federico Bares, Nicolás Bares, Daniel Becker, Claudio Ferrari y Florencia Schnack.

Referencias: Revista PLOT, wikipedia, ARQ Clarín, CCK.